Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabileceği gibi aleyhlerine icra takibi de yapılabilir. Ayrıca aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı da talep edilebilir. Bu miktar genel kurul toplantısı ile değiştirilebilmektedir.